Description de l'offre

Située à Briant, au cœur de la campagne du Brionnais, cette bâtisse du XIX siècle, rénovée dans les années 2000, offre un cadre de vie au sein d’un environnement verdoyant et préservé. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m² entièrement clôturée, créant un espace extérieur privé autour de l’habitation. La propriété comprend également plusieurs parcelles de terres agricoles, représentant une superficie totale d’environ 19 507 m², actuellement dédiées au pâturage bovin et équin. L’ensemble développe ainsi une superficie foncière d’environ 21 007 m², soit 2,10 hectares. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct aux terrasses exposées sud-ouest.Une cuisine spacieuse, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi que trois belles chambres. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules dispose également d’une mezzanine, idéale pour le rangement et le stockage. La propriété à proximité de Saint-Christophe-en-Brionnais, à une dizaine de minutes de Marcigny, environ quinze minutes de La Clayette, et à moins d’une heure de Roanne et à environ 1 h 40 de Lyon et 2 h 45 de Genève.Une propriété de caractère, destinée aux amateurs de quiétude, de grands espaces et d’un environnement naturel préservé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence HOME’NEST à Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :