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- DIVONNE LES BAINS - Très bel appartement 99 m² rez de jardin T3 transformable en T4
Référence : 1490
Calculette
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735 000 €
DIVONNE LES BAINS - Très bel appartement 99 m² rez de jardin T3 transformable en T4
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Description de l'offre
Résidence Divona Park - Appartement T3 de 99 m² en rez de jardin ; composé d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec terrasses, une belle cuisine séparée totalement équipée avec accès à plusieurs terrasses. Salle d'eau visiteurs. La partie nuit se compose de deux suites, chacune avec une chambre, un placard, une salle de douche.
Appartement dans un état remarquable. Aucuns travaux n'est à prévoir.
Possibilité de transformer cet appartement en T4 avec une 3ème chambre à peu de frais et en conservant une très belle distribution intérieure (cf. plans joints)
Un grand garage d'environ 22 m² et deux places de parking privatives complètent ce bien. Jardin d'environ 150 m².
Proche du lac de Divonne-les-Bains (01220), dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, piscine chauffée et terrain de tennis.
Proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Idéalement placé à 15 min en voiture de l'Aéroport International de Genève, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne et d'un réseau autoroutier et ferroviaire dense.
Pour toute organisation de visite, merci d'appeler le 04.50.20.41.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01220
- Surface habitable (m²) : 99 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 99 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2007
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 735 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 712 950 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,09 %
- Charges : 372 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Divonne-les-Bains (01220)
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