Description de l'offre

Villa familiale aux beaux volumes, de 212 m² au sol et 186 m² loi Carrez, a été construite en 1989 et bénéficie d’une extension récente réalisée en 2024. Située à Grilly, à seulement 5 minutes de la douane de Divonne-les-Bains, elle se trouve dans un environnement particulièrement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², dont envrion 780 m² de jardin arboré. Rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct au jardin. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un bureau indépendant, au calme. Une première partie nuit indépendante comprenant : deux chambres climatisées, une salle de douche, un WC séparé. À l’étage : Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC), bénéficiant d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Deux chambres supplémentaires climatisées. Une salle de bains avec WC. Un espace mezzanine pour bureau ou espace détente complète ce niveau. Annexes : Garage fermé deux places de 35 m² avec mezzanine de stockage. Buanderie et cave en sous-sol. À l’extérieur, trois places de stationnement. Cette villa est idéale pour profiter d’un cadre de vie proche de la nature, alliant tranquillité et proximité immédiate de Divonne-les-Bains et de la Suisse. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, contactez l’agence HOME’NEST Immobilier située à Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr