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- Prévessin-Moëns - Appartement T2 en rez-de-jardin + Parking
Référence : 1525
Calculette
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310 000 €
Prévessin-Moëns - Appartement T2 en rez-de-jardin + Parking
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Description de l'offre
A Prévessin-Moëns à proximité immédiate du CERN, cet appartement T2 en rez-de-jardin est situé dans une résidence calme construite en 2009.
Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard-penderie, d'un séjour-cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 15 m2 complétée par un jardin de 50 m2 exposé plein Sud, d'une suite avec chambre et salle de bains, d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 min en voiture du CERN, à 10 min de l'Aéroport International de Genève et à 25 min de la Gare de Genève. Proximité immédiate avec le Collège le Joran et non loin du Lycée International de Ferney-Voltaire.
Ce bien se trouve également à 3 min à pied d'un arrêt de bus TPG, ligne 66 et 64. Proche de toutes les commodités et de toutes les Organisation Internationales de Genève.
Idéal primo-accédant ou investisseur. Location envisagée à 1350 € mensuels.
DPE en B / GES en C
Montant des charges : 546 € / trimestre (eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage compris).
Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01280
- Surface habitable (m²) : 45,37 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,37 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2009
- Quartier : Frontière geneve
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 94 - 110 - 168
- nombre de lots : 176
- Prix de vente : 310 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Prévessin-Moëns (01280)
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