Référence : 1436
Calculette
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445 000 €
Maison ossature bois 4 pièces avec terrasse jardin orientations sud et ouest
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Description de l'offre
A visiter rapidement : Dans un environnement calme de la ville de GEX : Maison à ossature bois construite en 2016 (8 ans), 4 pièces, avec de belles orientations sud et ouest. La maison s'articule de la manière suivante : au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, le salon séjour (équipé d'un poêle à bois) donnant accès à un jardin & terrasse privatif clos, très bien entretenu, exposition sud - ouest, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un espace buanderie, un WC. À l'étage, vous trouverez un pallier, trois chambres, une salle de bain avec un toilette.
DPE A (63 kWh/m2/an). GES A (1 kg CO2/m2/an)
Un garage fermé et une place de parking complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des commodités, avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied, à 10 minutes pour les accès aux bus Gex - Genève, et à seulement 10 minutes de la frontière Suisse et du bassin d'emplois du Grand Genève.
Ce bien vous offre un avantage pour son emplacement géographique privilégié, tout en étant situé dans un environnement privilégié. , Proche des communes de Divonne les Bains, Cessy, Echenevex, Ségny, Chevry.
Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-nous au 06.30.11.84.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01170
- Surface habitable (m²) : 80,34 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80,04 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2016
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gex (01170)
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