Description de l'offre

Situé au sein d'une résidence calme à Ornex, cet appartement T2 en duplex de 50 m² se compose comme suit : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 31 m² donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, ainsi qu'un WC visiteurs. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard de 10,8 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'une salle de douche. Bénéficiant d'une excellente exposition, l'appartement est particulièrement lumineux. Une cave en sous-sol ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence complètent ce bien. DPE : D / GES : B Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs dans l'appartement. Montant des charges de copropriété : 1 700 € par an (environ 140 € par mois), incluant l'eau froide et l'eau chaude sanitaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Genève, 25 minutes de la gare de Genève, 5 minutes du Lycée International de Ferney-Voltaire et du collège d'Ornex. À proximité immédiate des lignes de bus TPG 60 et 61, il offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux organisations internationales de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.